あいかわらず世界的に
新型コロナウイルスの驚異にさらされている。
世界中の感染者が10万人を超えたそうだ。
しかし、こんな経験はなかなか出来ないから、
ある意味、いい経験だ。
大事な事は、この経験から何を学ぶかだ。
学びは常にここにある。
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そして、この件はすでに長期戦なのだ。
デマに惑わされること無く情報を吟味し、
落ち着いて行動しなさい。
慌てても物事は進まない。
いつ終息するか不安になる必要はない。
必ず終息するだろう。
ただし、あなたの予想以上に
長期間の戦いになるだろう。
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あなた自身が混乱してはいけない。
あなたは今、重要な存在なのだ。
何をするにしても、完璧な答えはありえない。
落ち着きなさい。
落ち着いて行動しなさい。
沖縄県・大宜味村の土地情報
沖縄県の土地購入の話をしたら
情報がほしいというコメントいただいたので
大宜味村の分譲宅地の情報を伝えます。
あくまでも自己責任で取り扱って下さい。
それと現地を見ないと絶対後悔しますよ。
僕はあまりおすすめしません。
僕はあまりおすすめしません。
僕はあまりおすすめしません。←ひつこい
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さらに住民票を大宜味村に移して
町内会に入って活動するのが絶対条件です。
町内会に入らないと、多分、村八分です。
あと自動車の保有は絶対条件です。
自動車無いと生活できません。
バスの利用は絶望的です。
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大宜味村・結の浜・江洲の分譲住宅情報です。
自己責任でどうぞ。
現地を見ないで買うと絶対後悔するよ。
後悔保証付き（笑）
え、村長の顔が変だって？それは禁句だよ。
それを言ったらマジ村八分。こわいこい・・・。
現在建設作業員を募集中
設計事務所は決定したので、現在建設作業員を
募集中です。
沖縄北部には、本土のような大手建築会社がないので
今回は人助けの意味も込めているので
友人の知り合いの個人設計事務所です。
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ぶっちゃけた話、消費税増税と、それに伴う
建材の価格上昇で、この個人設計事務所の
仕事が無くなってしまって、潰れそうなんです。
消費税増税は以前から分かっていた事で
対応はしていたようですが、
建材の便乗値上げまでは読みきれなかったようで、
建築価格高騰で、仕事が3ヶ所
キャンセルになったそうです。
約1年半分の仕事がキャンセルされたのです。
事前にしっかりと、契約書を作っておけば
よかったのでしょうが、消費税増税が
予想以上にきつかったそうです。
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みなさん、様子見モードに入ったようです。
そりゃそうだよね。
消費税増税に加え、便乗値上げがあれば
様子を見たほうが無難だ。
実際便乗値上げは沖縄北部において、ひどいです。
そのうえ新型コロナウイルスによる
部材供給の停止・遅延があるので
様子見が無難ですね。
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沖縄の建設業界は体力がない
沖縄の建設業は体力がないので、
どうしようもありません。
これは建設業に限った事ではなく
沖縄の製造業全てに言えます。
沖縄で製造業をやるのはリスキーです。
友達の友達は友達
さて、設計事務所の代表者は、
友達の知り合いなんですけど、
会って話をしてみたら、とてもいい人間なんです。
仕事もいい仕事をしています。
過去に作った家を見させてもらいました。
丁寧な仕上げでした。
かゆいとことに手が届いている仕事でした。
信用できる内容です。
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で、潰すわけにはいかないので、
一肌脱いでみました。
僕が家の建築を注文すれば、潰れずに、
一息つけるでしょう。
僕は真面目に働いている人間は見捨てません。
損得勘定では考えない
さて、損得勘定で考えると、ものすごく損なんですけど、
世の中は損得勘定の視点で見ると
楽しくないので、一肌脱ぎます。
人生では、損するとわかっていても
飛び込まなければならない場合があるのです。
それに、僕もかっては多くの人に
一肌脱いでもらった経験があるので
お返しの意味も込めて・・・。
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さて、沖縄は基本的に
１・コンクリート総流し方式
２・RCB方式（ブロックを積んでいく方式）
３・木造方式
があります。
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１・コンクリート総流し方式
型枠を作りコンクリートを流し込んでいく方式です。
台風にはとても強いです。
ただし建築から2,3年は湿気が抜けません。
内装もコンクリむき出しです。
圧迫感があって、僕は苦手です。
増改修は、ほぼ不可です。
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２・RCB方式（ブロックを積んでいく方式）
なんと普通のブロックを積み上げていく方式です。
ブロックを鉄筋で補強してモルタルで積んで、
鉄筋部だけモルタルを詰める工法です。
屋根とか床は原則鉄筋コンクリート造になります。
直接ペンキを塗るようなものもあり、
沖縄では実際良く見かけます。
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３・木造方式
本土の在来軸組工法。
木材は基本的に鹿児島の工場でプレカット。
沖縄県内では加工できる工場はありません。
今までは台風の脅威が高かったので
木造は人気がありませんでしたが、
最近は台風対策をした構造になったり、
湿気をうまく逃がせる工法が普及してきたので
それなりの人気です。
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まあ、何と言っても面白いのは
RCB方式（ブロックを積んでいく方式）で
基本的にブロックを積み上げていくだけなので
セルフビルドする人も多いです。
20坪の家で、ブロック5,000個＝50万円です。
よくおじいちゃんが黙々と一人で作業しています。
「これは孫の家やっさー」とがんばってます。
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確かに、時間はかかるけれど、
基礎はプロにやってもらうとしても
ブロックを積み上げていく作業は
素人でもできるので、
楽しいセルフビルドです。
この方式で、2年かけて家を作り上げた人は
かなり多いですね。
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それと、沖縄全体に言える事なんですけど、
手に入らない材料が沢山あるんです。
例えば、「ガルバリウム鋼板」は入手不可です。
トタンより耐久性があり、利用価値は高いのですが
加工できる人間がいないのです。
沖縄で家を建てるのは、制約が多いです。
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入手できる材木の種類も少ないです。
個人的には楢あたりが好みですが
入手できるのは、きっと琉球松か杉でしょう。
琉球松はヤニが多いから、
きっと杉材がメインでしょう。
湿気に注意！！
あとですね、沖縄の最大の欠点は
1年を通して湿度が以上に高いことですね。
いろいろなモノが、あっという間にカビの餌食です。
ですから押入れ等にもコンセント付けておいて
除湿が必要となります。
ちなみに今までの経験から、押し入れやクローゼットは
空気が流れるようにしています。
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で、今回は木造方式を選択しました。
っていうか、設計事務所の意向で。
いいんですよ。僕あんまり家にこだわりないし。
本当に雨風しのげて、天井裏でネズミが
運動会しない環境なら文句はないです。
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現在建設作業員を募集中です。
が、那覇坪100万、中部坪70万、北部坪50万と
那覇の建築費が暴騰しているため
北部で職人を確保するのが困難になっています。
今現在、人手不足で、募集をかけても反応は鈍いです。
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コロナウイルスによる影響は、今の所少ないです。
だって致死率0.1％？程度のウイルスを恐れていたら
仕事になりませんからね。
それに沖縄の場合、基本的に仕事の奪い合いですから
コロナウイルス程度でビビる職人はいません。
沖縄人にとって致死率0.1％程度のウイルスは
恐れるに足らずです。
それよりも怖いのは、仕事がなく飢える事です。
本土とは事情が違うのです。
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さて、ここから先は設計事務所の腕の見せ所ですね。
僕はやるべき事はやったので、後はしばし静観。
さあ設計事務所。
僕が一肌脱いだんだ。
がっかりさせるなよ。
死ぬ気で家を建てろよ。←マジでね。
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