沖縄で島猫と遊ぶ日々・(ΦωΦ)フフフ版

いろいろな事に興味があるから、いろいろな事を書くよ。そして島猫と一緒に、沖縄で人生を語るよ。僕は発達障害・自閉症・アスペルガー症候群の味方だよ。

60代で沖縄に土地を買う

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沖縄で家を建てる事になった話

 

突然ですが、沖縄に家を建てる事になりました。

 

あれだけ海外移住するぞと言っておきながら

意外な展開に自分でもびっくり!!

 

それでも将来的には海外移住が目標なので、

今、家を建てても意味がないのかも知れませんが、

流れができたので実行します。

 

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海外移住は当面延期


正直言って、今は海外移住の流れが悪いんです。

まるで反対されているような流れなんです。

 

アメリカはトランプの民族分離政策のおかげで、

移住が難しくなりました。

 

アメリカと中国との貿易戦争状態の中、

さらに中国発の新コロナウイルス

アメリカ人は中国に対して怒り心頭!!

 

アジア人はひとくくりに中国人だと思われ

差別がおこっています。

 

イギリスはEUからの離脱で、先が読めなくなったので

リスクが高すぎ移住できなくなりました。

 

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どちらの国も10年以上かけて

人間関係を築いていたのですが

元の木阿弥です。

 

それで、今現在の海外移住は延期して

沖縄に住み続けることにしました。

最低10年は沖縄に住むつもりです。

 

でも、考えてみれば海外移住しないで

日本でも比較的景気のいいノンキな沖縄で

ノンキに暮らすのも悪くないかな・・・。

力を抜いて、ゆるく生活するのも楽しいかも・・・。

 

いやいや、最後はアメリカに行きたい!!

 

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さて、個人的には賃貸派なのですが、

家建てます。

 

今の「女を殴るDV大家」とは相性が悪く

「出ていけ」と言われているので

出て行こうと思います。


どうせ建てるなら体育館のように

仕切りのない世界にしたいです。

 

ほら、朝起きて即「SLAM DUNK」的な

動きをしたいじゃないですか。

 

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間取りなんてどうでもいいんです。

楽しく遊べる場所にしたいんです。

 

終の棲家になる可能性が無きにしもあらずなので

小さい家でいいんです。

 

20坪ぐらいの平屋+200坪ぐらいの庭。

 

雨風しのげれば十分です。


後は天井裏でネズミが運動会をしない家を

希望します。

 

それとキャットウオークを装備してもらえれば

十分です。

 

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沖縄は現在建築ラッシュ中

 

沖縄は現在、中華系・アメリカ系の企業が競い合って

大規模ホテルを建てているので、

過競争もあって、海の見える土地は

一般人は買えません。

 

今の沖縄は、海の見える土地は

びっくりするほど高額です。

いわゆるオーシャンフロント病ですね。

 

それと人手が足りなくて、建築費が高騰しています。

北部で坪50万円、那覇で坪80万円、

離島に至っては坪100万円以上の建築費がかかります。

 

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離島の1DKの新築アパートは、建築費の高騰で

家賃10万円だそうです。

東京より高くないか?バカみたい。

 

さらに噂では離島ではコンクリート業者が

値段を不当に釣り上げているせいで

建築費が青天井になっているらしいです。


やりますね。コンクリート業者。

離島には1社しかないから、やりたい放題です。

 

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で、「今家を建てるのは得策ではない」

と考えるのが普通ですが、

僕は、高騰している今こそチャンスの芽が

生えているのを感じます。

 

それと、これは人助けの意味もあるのです。

仲間は助けます。

 

そして僕なりの長期ビジョンがあるのです。

流れを読み取り、理解した結果の行為です。

その意味は分からなくていいです。

 

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基本的に 

お金はただ貯めてても生きないので

使う時は使う主義です。

 

でも沖縄経済に◯,000万円以上

投資する意志はないので

土地・家等合わせて総額◯,000万円以内。

 

東京では考えられない総額◯,000万円以内で

土地付き一軒家が作れます。

 

www.gentetsu.com

 

日本は不動産投資が一番確実ですよ


◯,000万円の投資なんて安いものでしょう。

 

日本で投資するべきは、なんだかんだ言って

不動産ですよ。

 

それも東京の駅から徒歩7,8分ぐらいのマンション。

 

東京都内の4-5,000万円ぐらいのマンションなら

資産価値も高いでしょう。


僕でも東京の不動産には投資したいぐらいですよ。

 

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しかし僕は残念ながら東京の土地勘・情報がないので

東京での不動産投資はできません。

 

不動産屋の餌食にされるのが関の山ですから

無理はしません。

 

え、東京首都圏のマンション平均価格8,400万円だって。

Oh my Gosh !!

異常だね。

これは手が出せない。

 

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株など意味はない


株なんかやっても、一部の頭のいい人が資産を増やすだけで

一般人が資産を増やすのは、よほど運が良くなければ

無理でしょう。

 

強力な捕食者やAIを前にして、個人投資家などは

無抵抗な養分にすぎないでしょう。

 

FX??あれはギャンブルですよ。

 

FX投資をすすめるブログがあるけれど、

あれは成績の悪いバカ証券マンのブログでしょう。

全てステマですよ。

 

仮想通貨??


あれはゼロサムゲームどころか

マイナスサムゲーム。

 

仮想通貨で儲かったというブログもあるけれど、

あんなの嘘ハ百だよ。クズ人間の妄想。

素人は手を出してはダメ。

 

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さて話を戻そう。

 

で、まず沖縄県北部で土地探し。


沖縄の場合、ネットで探すよりも

口コミで探したほうが確実なんだけど、

とりあえず沖縄不動産専用ネットで探してみる。

 

www.e-uchina.net

 

まず見つけたのは◯◯市の土地。


◯◯◯坪◯,◯◯◯万。

宅地で平坦地だったので、

即手付金を払って契約しました。

 

沖縄は平坦な宅地が少ないので、

見つけたら即契約したほうがいいですよ。

 

環境もいいので最高!!って思っていたら

不動産屋から連絡があり、

「売り主が売りたくないと言い出した」

と連絡が・・・。

 

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話を聞くと、売り主はちょっと認知症の入った老婆で

一族に反対されたようです。


まあしょうがない。

一族に見放されたら生きていけないだろう。

相手しても時間の無駄。


不動産関連の習慣で、

手付金が倍になって帰ってきました。

◯◯◯万円の不労所得

 

いや、時間は使ったから不労所得ではないな。

当然の収入だ。

 

沖縄の山の中は湿度が異常に高い

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で、次は◯◯◯村で売り出している

分譲宅地を見に行きました。

 

◯◯◯村で分譲宅地とは

非常に珍しいですね。

 

海の側と山の中の2ヶ所で、

それぞれ100区画の造成地なんだけど

これが坪3万円と激安価格。

 

あんまり安いので買い占めようと思ったけど、

安い物件には安い訳がある。

 

まず、山の中の造成地を見に行ったのですが

その日は雨で、霧が大量発生して、1m先が見えない!!

車が運転できない!!


ものすごい湿気で、ウンザリ。

こりゃ坪3万円の価値もない。

 

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しょうがないよな。何もない山の中だし・・・。

軽自動車では登れない急坂を登らないと

来れない場所だし。

 

聞くところによると、光ファイバーも来てないし

Wifiもダメ・・・。全滅じゃん。


はい、終了。

こんな場所、安物外の銭失いになりそう。

 

ああ、雨の日に来てよかったよ。

晴れの日に見たら、騙されていたかも。

ラッキーだ。

 

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海の側に住むなら防風林は絶対必要

 

で、次は海側の造成地。

ここは坪3.5万円程度。


1区画平均100坪で350万円。

安い。残り8区画ぐらい。

 

入り口にローソンがあった。

そういえばこの村にはローソン以外店舗無し。

 

日常生活用品は車で1時間かけて

名護市まで行かなければ

何も手に入らない不便な場所。

 

で、海側の造成地は場所としては海の直ぐ側。

海が見える土地だ。

 

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しかし防風林が無い。

見慣れた防風林がない。


マジか?防風林がないのか。


台風来たら一巻の終わりだな。

危険な場所だ。

 

この防風林の絶対的有効性・必要性は

沖縄人は理解しているだろうが、

土人はその重要性を知らないだろう。

 

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www.gentetsu.com

 

無知な老人たちが餌食になる?

 

なんでも本土から老人たちが

安く沖縄の海の側で暮らしたいと言って

購入しているそうだ。


購入者の7割が本土人だそうだ。

 

本土に比べたら激安だもんな。

東京に比べたらタダみたいな値段だ。

 

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土地100坪350万・建物平屋20坪1200万で

庭付き一軒家が手に入る。安いよね。


それに憧れの沖縄の海を見て暮らせるとなると

思考停止して購入してしまうのだろう。

気持ちはわかる。

 

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が、無知だな。老人たちよ。

 

台風が来たら、防風林のない海沿いの家なんて

屋根飛んじゃうぜ。


窓ガラスなんて風圧で割れちゃうぜ。

あっという間に停電だ。

 

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それにさ、海の側に家建てると

あっと言う間に全てが錆びるぞ。

心も錆びる。

 

ステンレスだって錆びるのだから

家の寿命も短いだろう。

あ、老人も寿命短いからお互い様か

 

こんな危険地帯はもちろんパスだよ。

 

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やれやれ、土地探しも面倒くさいな。

ちょっとネットで探すのは止めて

クチコミ情報を待とうかな。

 

待つ・・・。

待つ・・・。

果報は寝て待つ・・・。

そして続く・・・。

 

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