沖縄で家を建てる事になった話
突然ですが、沖縄に家を建てる事になりました。
あれだけ海外移住するぞと言っておきながら
意外な展開に自分でもびっくり!!
それでも将来的には海外移住が目標なので、
今、家を建てても意味がないのかも知れませんが、
流れができたので実行します。
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海外移住は当面延期
正直言って、今は海外移住の流れが悪いんです。
まるで反対されているような流れなんです。
アメリカはトランプの民族分離政策のおかげで、
移住が難しくなりました。
アメリカと中国との貿易戦争状態の中、
さらに中国発の新コロナウイルスで
アメリカ人は中国に対して怒り心頭!!
アジア人はひとくくりに中国人だと思われ
差別がおこっています。
イギリスはEUからの離脱で、先が読めなくなったので
リスクが高すぎ移住できなくなりました。
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どちらの国も10年以上かけて
人間関係を築いていたのですが
元の木阿弥です。
それで、今現在の海外移住は延期して
沖縄に住み続けることにしました。
最低10年は沖縄に住むつもりです。
でも、考えてみれば海外移住しないで
日本でも比較的景気のいいノンキな沖縄で
ノンキに暮らすのも悪くないかな・・・。
力を抜いて、ゆるく生活するのも楽しいかも・・・。
いやいや、最後はアメリカに行きたい!!
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さて、個人的には賃貸派なのですが、
家建てます。
今の「女を殴るDV大家」とは相性が悪く
「出ていけ」と言われているので
出て行こうと思います。
どうせ建てるなら体育館のように
仕切りのない世界にしたいです。
ほら、朝起きて即「SLAM DUNK」的な
動きをしたいじゃないですか。
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間取りなんてどうでもいいんです。
楽しく遊べる場所にしたいんです。
終の棲家になる可能性が無きにしもあらずなので
小さい家でいいんです。
20坪ぐらいの平屋+200坪ぐらいの庭。
雨風しのげれば十分です。
後は天井裏でネズミが運動会をしない家を
希望します。
それとキャットウオークを装備してもらえれば
十分です。
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沖縄は現在建築ラッシュ中
沖縄は現在、中華系・アメリカ系の企業が競い合って
大規模ホテルを建てているので、
過競争もあって、海の見える土地は
一般人は買えません。
今の沖縄は、海の見える土地は
びっくりするほど高額です。
いわゆるオーシャンフロント病ですね。
それと人手が足りなくて、建築費が高騰しています。
北部で坪50万円、那覇で坪80万円、
離島に至っては坪100万円以上の建築費がかかります。
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離島の1DKの新築アパートは、建築費の高騰で
家賃10万円だそうです。
東京より高くないか?バカみたい。
さらに噂では離島ではコンクリート業者が
値段を不当に釣り上げているせいで
建築費が青天井になっているらしいです。
やりますね。コンクリート業者。
離島には1社しかないから、やりたい放題です。
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で、「今家を建てるのは得策ではない」
と考えるのが普通ですが、
僕は、高騰している今こそチャンスの芽が
生えているのを感じます。
それと、これは人助けの意味もあるのです。
仲間は助けます。
そして僕なりの長期ビジョンがあるのです。
流れを読み取り、理解した結果の行為です。
その意味は分からなくていいです。
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基本的に
お金はただ貯めてても生きないので
使う時は使う主義です。
でも沖縄経済に◯,000万円以上
投資する意志はないので
土地・家等合わせて総額◯,000万円以内。
東京では考えられない総額◯,000万円以内で
土地付き一軒家が作れます。
日本は不動産投資が一番確実ですよ
◯,000万円の投資なんて安いものでしょう。
日本で投資するべきは、なんだかんだ言って
不動産ですよ。
それも東京の駅から徒歩7,8分ぐらいのマンション。
東京都内の4-5,000万円ぐらいのマンションなら
資産価値も高いでしょう。
僕でも東京の不動産には投資したいぐらいですよ。
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しかし僕は残念ながら東京の土地勘・情報がないので
東京での不動産投資はできません。
不動産屋の餌食にされるのが関の山ですから
無理はしません。
え、東京首都圏のマンション平均価格8,400万円だって。
Oh my Gosh !!
異常だね。
これは手が出せない。
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株など意味はない
株なんかやっても、一部の頭のいい人が資産を増やすだけで
一般人が資産を増やすのは、よほど運が良くなければ
無理でしょう。
強力な捕食者やAIを前にして、個人投資家などは
無抵抗な養分にすぎないでしょう。
FX??あれはギャンブルですよ。
FX投資をすすめるブログがあるけれど、
あれは成績の悪いバカ証券マンのブログでしょう。
全てステマですよ。
仮想通貨??
あれはゼロサムゲームどころか
マイナスサムゲーム。
仮想通貨で儲かったというブログもあるけれど、
あんなの嘘ハ百だよ。クズ人間の妄想。
素人は手を出してはダメ。
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さて話を戻そう。
で、まず沖縄県北部で土地探し。
沖縄の場合、ネットで探すよりも
口コミで探したほうが確実なんだけど、
とりあえず沖縄不動産専用ネットで探してみる。
まず見つけたのは◯◯市の土地。
◯◯◯坪◯,◯◯◯万。
宅地で平坦地だったので、
即手付金を払って契約しました。
沖縄は平坦な宅地が少ないので、
見つけたら即契約したほうがいいですよ。
環境もいいので最高!!って思っていたら
不動産屋から連絡があり、
「売り主が売りたくないと言い出した」
と連絡が・・・。
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話を聞くと、売り主はちょっと認知症の入った老婆で
一族に反対されたようです。
まあしょうがない。
一族に見放されたら生きていけないだろう。
相手しても時間の無駄。
不動産関連の習慣で、
手付金が倍になって帰ってきました。
◯◯◯万円の不労所得。
いや、時間は使ったから不労所得ではないな。
当然の収入だ。
沖縄の山の中は湿度が異常に高い
で、次は◯◯◯村で売り出している
分譲宅地を見に行きました。
◯◯◯村で分譲宅地とは
非常に珍しいですね。
海の側と山の中の2ヶ所で、
それぞれ100区画の造成地なんだけど
これが坪3万円と激安価格。
あんまり安いので買い占めようと思ったけど、
安い物件には安い訳がある。
まず、山の中の造成地を見に行ったのですが
その日は雨で、霧が大量発生して、1m先が見えない!!
車が運転できない!!
ものすごい湿気で、ウンザリ。
こりゃ坪3万円の価値もない。
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しょうがないよな。何もない山の中だし・・・。
軽自動車では登れない急坂を登らないと
来れない場所だし。
聞くところによると、光ファイバーも来てないし
Wifiもダメ・・・。全滅じゃん。
はい、終了。
こんな場所、安物外の銭失いになりそう。
ああ、雨の日に来てよかったよ。
晴れの日に見たら、騙されていたかも。
ラッキーだ。
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海の側に住むなら防風林は絶対必要
で、次は海側の造成地。
ここは坪3.5万円程度。
1区画平均100坪で350万円。
安い。残り8区画ぐらい。
入り口にローソンがあった。
そういえばこの村にはローソン以外店舗無し。
日常生活用品は車で1時間かけて
名護市まで行かなければ
何も手に入らない不便な場所。
で、海側の造成地は場所としては海の直ぐ側。
海が見える土地だ。
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しかし防風林が無い。
見慣れた防風林がない。
マジか?防風林がないのか。
台風来たら一巻の終わりだな。
危険な場所だ。
この防風林の絶対的有効性・必要性は
沖縄人は理解しているだろうが、
本土人はその重要性を知らないだろう。
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無知な老人たちが餌食になる?
なんでも本土から老人たちが
安く沖縄の海の側で暮らしたいと言って
購入しているそうだ。
購入者の7割が本土人だそうだ。
本土に比べたら激安だもんな。
東京に比べたらタダみたいな値段だ。
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土地100坪350万・建物平屋20坪1200万で
庭付き一軒家が手に入る。安いよね。
それに憧れの沖縄の海を見て暮らせるとなると
思考停止して購入してしまうのだろう。
気持ちはわかる。
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が、無知だな。老人たちよ。
台風が来たら、防風林のない海沿いの家なんて
屋根飛んじゃうぜ。
窓ガラスなんて風圧で割れちゃうぜ。
あっという間に停電だ。
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それにさ、海の側に家建てると
あっと言う間に全てが錆びるぞ。
心も錆びる。
ステンレスだって錆びるのだから
家の寿命も短いだろう。
あ、老人も寿命短いからお互い様か
こんな危険地帯はもちろんパスだよ。
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やれやれ、土地探しも面倒くさいな。
ちょっとネットで探すのは止めて
クチコミ情報を待とうかな。
待つ・・・。
待つ・・・。
果報は寝て待つ・・・。
そして続く・・・。
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