沖縄で島猫と遊ぶ日々・(ΦωΦ)フフフ版

いろいろな事に興味があるから、いろいろな事を書くよ。そして島猫と一緒に、沖縄で人生を語るよ。僕は発達障害・自閉症・アスペルガー症候群の味方だよ。

沖縄不動産はクチコミ情報が安い

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沖縄不動産はクチコミ情報が大事

catpower.hatenablog.com


さて、沖縄北部における土地探しですが、

クチコミ情報が集まってきました。

 

まずは◯◯◯村。〇〇集落。

ここは闘牛の生産で有名なところです。


牛ってモウモウ鳴くイメージがあったのですが、

闘牛って普段鳴かないんですね。

 

そりゃそうだ。鳴いたら負けだから

普段から鍛えられてるのね。

 

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で土地は200坪200万円・・・。マジか。

地目は宅地だぞ。水道管も引いてある。

 

商売もできそうないい場所だ。

ちょっと傾斜地だけど、安すぎないか。


いや、これが不動産屋を通さない

沖縄ローカル・クチコミ情報の凄さだ。

 

これは地元の住人にしか知らされない

超ローカル情報。

 

その代わり紹介者に5%支給と、

相手が渡す領収書は、半額の100万円になることが慣例。

微妙にせこい。

 

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そして土地の値段釣り上げ防止の為、

20年間は転売禁止だ。

この掟を破ると、本気の村八分が待っている。


売り手はジイさんで、早く売りたいそうだ。

そうだね。あの世には持っていけないしね。

という事で、取り敢えず買っておこう。

 

そう、僕は安いのが大好きだ。


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で、次。


隣の集落。300坪。

地目は畑で平坦な更地。

 

使いやすそうな土地だけど、

この集落はちょっと苦手なのでパス。

僕にも苦手な集落はあるんですよ。

 

そしたら次の日には売れたそうです。

クチコミ情報は足が速い。

その場で決めないと購入はできない。

 

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はい、次。

再び◯◯〇〇市。

 

この前の不動産屋からの情報。

300坪◯,◯◯◯万円。

え、高くねえ?


って思っちゃうのは

クチコミ情報が安すぎるからだね。

 

でも、本来こんな田舎の不動産なんて

値段がつくだけ不思議なんだよな。

 

www.gentetsu.com

地方の不動産などは無料で配れ

 

不動産で値段がついていいのは、

東京・大阪・京都ぐらいだよ。

 
四国なんて阿波踊りしかできないんだから、

土地なんかタダでみんなに配れよ。


え、タダでもいらないって?

そうだよな。

 

四国なんて、限界集落しか無いもんな。

一番最初に日本地図から消えそうだ。

 

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山口・島根・鳥取あたりも

同じ運命をたどりそうだね。


僕は絶対住まないよ。

あ、言い過ぎたか?

四国の人、ゴメンよ。

山口・島根・鳥取 の人、ゴメンよ。

 

でもさ、山口では血税300万円を投入して

「 山口県の総理大臣展」なんて事を

やったんでしょう?アベ祭り?

 

だから田舎もんだって言われるんだよ。

みんなから笑われてるぞ。

 

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で、300坪◯,◯◯◯万円だったので

不動産屋に購入依頼したら

折返し電話があり、「売り主が気が変わって

倍額で売りたいと言っているけ、どそれでもいい?」

だって・・・。

 

え、いきなり倍額?

意味不明だよ。

 

いいわけねえだろう。

頭おかしいのか?

がめつすぎるぜ。

でも面白いでしょう。沖縄人って。

 

やっぱり技術は役に立つ

  

で、流れが切れたので、2週間ほど

間を空けて再チャレンジ。


そうしたら、僕が土地を探しているという事が

長老達の耳に入ったらしく、

長老達から、土地無償壌土の話が来た。

いや、正確には無期限無料借地?

 

きっと一族の子どもたちに

コンピュータ教育をした事に対する

返礼だろう。

 

catpower.hatenablog.com

 

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確かに僕のコンピュータ教育に対する

一族の評価は高かった。


そりゃそうだ。僕は秀才だし。

 

それにさ、その後毎月「コンピューターの基礎理論」

という、10ページぐらいの情報誌を書いて

一族の子供たちに送っているんだ。

もちろん質問もメールで受け付けている。

 

僕は意外と気が利いて、マメなんですよ。

面倒見が良い。

その点も評価されたのでしょう。

 

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で、土地無償壌土の話に乗ってみる事にした。

 

いや、タダほど怖いものは無いんだけれど、

ここは長いものには巻かれてみました。


ほら、下手に断ると拗れるでしょう。

 

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速攻で土地を見に行き、説明を受ける。

お、いい感じの場所だ。

 

周りは畑だけど、遊休地。農薬の心配はない。

(農薬なんて言うけど、正体は強力な殺虫剤だから

農薬には気をつけたほうがいい)

 

で、その土地は宅地で平坦。

500坪。遊べそうだ。

ただし半分はジャングル状態。

 

道はボコボコだけど4トン車は通れそうだ。

僕のランクルなら楽勝だ。

 

それに秘密基地っぽい感じが、ステキ。

 

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ただ、この秘密基地感は人によっては嫌かもね。

防犯対策はしないと、ヤバい雰囲気はある。


人影はまったくない。

全方向、あまりにも無防備だ。

 

もしここに住むならばドーベルマン

4匹ぐらい飼うだろう。

 

ドーベルマンを飼ったことはありますか。

ドーベルマンはものすごく強いですよ。

 

飼い主でさえ弱気なところを見せると

威嚇される。

 

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黒人海兵隊が娘たちをレイプしにやってくる


なんにしろ沖縄は、酔っ払った米軍海兵隊員が

窓ガラスやドアを破って、室内に侵入してくる世界だから

自衛は必要だ。


覚えた片言の「ムスメムスメ」という言葉を繰り返し、

酔っ払った米軍海兵隊員が、

今日も誰かの家に侵入してくる。


「ムスメムスメ」をレイプしにやってくる。

 

沖縄は家の中ですら安全な場所ではないのだ。

自衛しなければならない。

ヤラれる前にヤレだ。

 

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沖縄で頻発する米軍海兵隊員の住居侵入事件は

跡を絶たない。

常に頭の中に入れておく必要がある。

 

しかし黒人の米軍海兵隊員は手強い。

マジで強い。

 

さすがに毎日人殺しの訓練をしているだけはある。

 

基本的に海兵隊アメリカでは、

刑務所に入るか海兵隊に入るか

というレベルの人間なので、常識は通用しない。

 

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話は戻る。


更に土地の前まで村の水道管が来ているそうだ。


沖縄北部は水道が来ていない場所が多く、

余計なカネがかかる場所が多いので、

これはありがたい。

 

電気は来ていないが沖縄電力に連絡すれば

電気は来るだろう。


光ケーブルも来ていないが、みかかに連絡すれば

光ケーブルも来るでしょう。(確認したらOKでした)


という事は、僕の長期ビジョンの

条件は十分満たしている。

www.gentetsu.com

 

僕の運気は強い

 

無償で土地を貰えたのも偶然ではありません。

僕は宇宙不動産に知り合いがいるのです。

 

という感じで、土地は決定しました。

僕は直感で決めるので時間はかかりません。

時は金なりです。


次は上モノをどうするかですね。

 

さて、お次は建築職人を探さなくては・・・。

今は売り手市場で、単価が高騰しているんですよ。

 

以上、沖縄ド田舎土地購入記でした。

 

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